Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 301 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 301 569 zł na 10 lat będzie kosztował 3 733 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 235 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 527 535 zł
| Cena: | 2 301 569,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 058 721,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 527 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 733 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 235 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 912 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 559 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 531 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 071 412 zł | 8% | 10 lat | 3 359 831 zł | 447 487 zł | 2 912 344 zł | 17 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 531 726 zł | 8% | 10 lat | 4 106 460 zł | 546 929 zł | 3 559 531 zł | 21 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 301 569 zł | 4% | 10 lat | 3 779 177 zł | 505 954 zł | 3 273 223 zł | 20 944 zł |
| Większy wkład własny | 2 301 569 zł | 18% | 10 lat | 3 631 876 zł | 477 967 zł | 3 153 909 zł | 17 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 301 569 zł w kredycie na 2 117 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2117444.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 117 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 820 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 508 zł czyli o 3 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
