Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 302 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 302 063 zł na 10 lat będzie kosztował 3 779 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 273 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 528 507 zł
| Cena: | 2 302 063,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 058 949,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 528 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 779 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 273 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 601 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 236 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 071 857 zł | 4% | 10 lat | 3 401 989 zł | 455 456 zł | 2 946 533 zł | 18 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 532 270 zł | 4% | 10 lat | 4 157 987 zł | 556 669 zł | 3 601 318 zł | 23 044 zł |
| Większy wkład własny | 2 302 063 zł | 8% | 10 lat | 3 733 947 zł | 497 315 zł | 3 236 632 zł | 19 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 302 063 zł w kredycie na 2 209 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2209981.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 209 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 944 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 535 zł czyli o 3 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
