Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 302 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 302 137 zł na 10 lat będzie kosztował 3 632 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 154 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 528 652 zł
| Cena: | 2 302 137,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 058 983,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 528 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 632 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 154 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 236 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 072 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 071 923 zł | 18% | 10 lat | 3 269 495 zł | 430 276 zł | 2 839 219 zł | 15 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 532 351 zł | 18% | 10 lat | 3 996 050 zł | 525 893 zł | 3 470 156 zł | 18 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 302 137 zł | 8% | 10 lat | 3 734 066 zł | 497 331 zł | 3 236 736 zł | 19 798 zł |
| Większy wkład własny | 2 302 137 zł | 28% | 10 lat | 3 531 478 zł | 458 839 zł | 3 072 639 zł | 14 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 302 137 zł w kredycie na 1 887 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1887753.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 887 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 514 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 958 zł czyli o 3 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
