Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 302 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 302 182 zł na 10 lat będzie kosztował 3 632 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 154 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 528 740 zł
| Cena: | 2 302 181,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 059 003,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 528 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 632 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 154 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 236 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 072 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 071 963 zł | 18% | 10 lat | 3 269 558 zł | 430 285 zł | 2 839 274 zł | 15 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 532 400 zł | 18% | 10 lat | 3 996 127 zł | 525 903 zł | 3 470 223 zł | 18 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 302 182 zł | 8% | 10 lat | 3 734 139 zł | 497 340 zł | 3 236 798 zł | 19 799 zł |
| Większy wkład własny | 2 302 182 zł | 28% | 10 lat | 3 531 547 zł | 458 848 zł | 3 072 699 zł | 14 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 302 182 zł w kredycie na 1 887 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1887789.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 887 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 515 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 958 zł czyli o 3 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
