Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 302 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 302 182 zł na 10 lat będzie kosztował 3 780 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 274 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 528 740 zł
| Cena: | 2 302 181,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 059 003,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 528 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 780 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 274 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 601 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 236 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 071 963 zł | 4% | 10 lat | 3 402 164 zł | 455 480 zł | 2 946 684 zł | 18 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 532 400 zł | 4% | 10 lat | 4 158 200 zł | 556 697 zł | 3 601 503 zł | 23 045 zł |
| Większy wkład własny | 2 302 182 zł | 8% | 10 lat | 3 734 139 zł | 497 340 zł | 3 236 798 zł | 19 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 302 182 zł w kredycie na 2 210 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2210094.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 210 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 944 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 537 zł czyli o 3 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
