Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 302 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 302 255 zł na 10 lat będzie kosztował 3 632 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 154 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 528 884 zł
| Cena: | 2 302 254,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 059 037,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 528 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 632 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 154 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 236 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 072 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 072 029 zł | 18% | 10 lat | 3 269 662 zł | 430 298 zł | 2 839 364 zł | 15 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 532 480 zł | 18% | 10 lat | 3 996 254 zł | 525 920 zł | 3 470 334 zł | 18 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 302 255 zł | 8% | 10 lat | 3 734 257 zł | 497 356 zł | 3 236 901 zł | 19 799 zł |
| Większy wkład własny | 2 302 255 zł | 28% | 10 lat | 3 531 659 zł | 458 862 zł | 3 072 797 zł | 14 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 302 255 zł w kredycie na 1 887 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1887849.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 887 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 515 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 959 zł czyli o 3 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
