Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 302 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 302 255 zł na 10 lat będzie kosztował 3 531 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 072 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 528 884 zł
| Cena: | 2 302 254,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 059 037,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 528 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 531 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 072 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 380 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 154 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 072 029 zł | 28% | 10 lat | 3 178 493 zł | 412 976 zł | 2 765 517 zł | 12 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 532 480 zł | 28% | 10 lat | 3 884 825 zł | 504 749 zł | 3 380 076 zł | 15 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 302 255 zł | 18% | 10 lat | 3 632 958 zł | 478 109 zł | 3 154 849 zł | 17 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 302 255 zł w kredycie na 1 657 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1657623.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 657 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 208 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 403 zł czyli o 4 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
