Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 302 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 302 255 zł na 10 lat będzie kosztował 3 734 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 236 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 528 884 zł
| Cena: | 2 302 254,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 059 037,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 528 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 734 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 236 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 913 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 560 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 274 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 154 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 072 029 zł | 8% | 10 lat | 3 360 832 zł | 447 621 zł | 2 913 211 zł | 17 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 532 480 zł | 8% | 10 lat | 4 107 683 zł | 547 092 zł | 3 560 591 zł | 21 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 302 255 zł | 4% | 10 lat | 3 780 303 zł | 506 105 zł | 3 274 198 zł | 20 951 zł |
| Większy wkład własny | 2 302 255 zł | 18% | 10 lat | 3 632 958 zł | 478 109 zł | 3 154 849 zł | 17 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 302 255 zł w kredycie na 2 118 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2118074.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 118 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 821 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 515 zł czyli o 3 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
