Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 302 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 302 355 zł na 10 lat będzie kosztował 3 531 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 072 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 529 082 zł
| Cena: | 2 302 355,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 059 083,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 529 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 531 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 072 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 380 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 154 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 072 120 zł | 28% | 10 lat | 3 178 632 zł | 412 994 zł | 2 765 638 zł | 12 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 532 591 zł | 28% | 10 lat | 3 884 995 zł | 504 771 zł | 3 380 224 zł | 15 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 302 355 zł | 18% | 10 lat | 3 633 117 zł | 478 130 zł | 3 154 987 zł | 17 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 302 355 zł w kredycie na 1 657 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1657696.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 657 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 208 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 404 zł czyli o 4 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
