Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 302 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 302 355 zł na 10 lat będzie kosztował 3 780 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 274 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 529 082 zł
| Cena: | 2 302 355,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 059 083,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 529 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 780 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 274 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 601 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 072 120 zł | 4% | 10 lat | 3 402 421 zł | 455 514 zł | 2 946 907 zł | 18 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 532 591 zł | 4% | 10 lat | 4 158 514 zł | 556 739 zł | 3 601 775 zł | 23 047 zł |
| Większy wkład własny | 2 302 355 zł | 8% | 10 lat | 3 734 421 zł | 497 378 zł | 3 237 043 zł | 19 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 302 355 zł w kredycie na 2 210 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2210261.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 210 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 944 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 538 zł czyli o 3 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
