Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 023 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 023 738 zł na 10 lat będzie kosztował 35 870 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 133 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 291 177 zł
| Cena: | 23 023 737,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 590 919,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 291 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 870 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 737 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 133 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 020 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 721 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 246 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 326 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 198 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 953 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 023 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 312 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 023 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 721 364 zł | 18% | 10 lat | 32 283 885 zł | 4 263 835 zł | 28 020 050 zł | 153 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 326 112 zł | 18% | 10 lat | 39 458 082 zł | 5 211 354 zł | 34 246 728 zł | 187 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 023 738 zł | 8% | 10 lat | 36 884 028 zł | 4 930 073 zł | 31 953 955 zł | 198 004 zł |
| Większy wkład własny | 23 023 738 zł | 28% | 10 lat | 34 857 939 zł | 4 545 116 zł | 30 312 823 zł | 142 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 023 738 zł w kredycie na 18 879 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 879 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 272 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 152 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 601 zł czyli o 39 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 272 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
