Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 302 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 302 911 zł na 10 lat będzie kosztował 3 532 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 073 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 530 174 zł
| Cena: | 2 302 911 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 059 339,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 530 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 532 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 073 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 766 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 381 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 533 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 155 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 072 620 zł | 28% | 10 lat | 3 179 399 zł | 413 094 zł | 2 766 305 zł | 12 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 533 202 zł | 28% | 10 lat | 3 885 932 zł | 504 893 zł | 3 381 040 zł | 15 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 302 911 zł | 18% | 10 lat | 3 633 994 zł | 478 246 zł | 3 155 748 zł | 17 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 302 911 zł w kredycie na 1 658 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1658096 zł.
| Kwota kredytu: | 1 658 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 208 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 408 zł czyli o 4 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
