Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 302 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 302 966 zł na 10 lat będzie kosztował 3 735 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 237 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 530 283 zł
| Cena: | 2 302 965,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 059 364,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 530 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 735 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 237 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 914 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 561 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 533 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 275 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 155 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 072 669 zł | 8% | 10 lat | 3 361 870 zł | 447 759 zł | 2 914 111 zł | 17 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 533 263 zł | 8% | 10 lat | 4 108 952 zł | 547 261 zł | 3 561 691 zł | 21 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 302 966 zł | 4% | 10 lat | 3 781 470 zł | 506 261 zł | 3 275 209 zł | 20 957 zł |
| Większy wkład własny | 2 302 966 zł | 18% | 10 lat | 3 634 080 zł | 478 257 zł | 3 155 823 zł | 17 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 302 966 zł w kredycie na 2 118 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2118728.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 118 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 822 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 522 zł czyli o 3 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
