Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 302 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 302 966 zł na 10 lat będzie kosztował 3 781 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 275 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 530 283 zł
| Cena: | 2 302 966,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 059 364,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 530 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 781 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 275 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 947 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 602 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 533 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 072 669 zł | 4% | 10 lat | 3 403 323 zł | 455 635 zł | 2 947 688 zł | 18 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 533 263 zł | 4% | 10 lat | 4 159 617 zł | 556 887 zł | 3 602 730 zł | 23 053 zł |
| Większy wkład własny | 2 302 966 zł | 8% | 10 lat | 3 735 411 zł | 497 510 zł | 3 237 901 zł | 19 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 302 966 zł w kredycie na 2 210 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2210848.03 zł.
| Kwota kredytu: | 2 210 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 945 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 545 zł czyli o 3 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
