Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 303 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 303 084 zł na 10 lat będzie kosztował 3 781 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 275 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 530 516 zł
| Cena: | 2 303 084,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 059 418,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 530 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 781 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 275 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 947 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 602 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 533 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 238 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 303 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 072 776 zł | 4% | 10 lat | 3 403 498 zł | 455 658 zł | 2 947 840 zł | 18 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 533 393 zł | 4% | 10 lat | 4 159 831 zł | 556 916 zł | 3 602 915 zł | 23 054 zł |
| Większy wkład własny | 2 303 084 zł | 8% | 10 lat | 3 735 603 zł | 497 535 zł | 3 238 068 zł | 19 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 303 084 zł w kredycie na 2 210 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2210961.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 210 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 945 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 546 zł czyli o 3 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
