Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 032 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 032 028 zł na 10 lat będzie kosztował 36 897 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 965 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 198 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 307 484 zł
| Cena: | 23 032 027,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 594 732,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 307 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 897 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 931 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 965 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 198 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 768 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 728 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 217 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 162 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 335 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 338 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 032 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 144 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 032 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 728 825 zł | 8% | 10 lat | 33 207 577 zł | 4 438 663 zł | 28 768 914 zł | 178 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 335 230 zł | 8% | 10 lat | 40 587 039 zł | 5 425 033 zł | 35 162 006 zł | 217 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 032 028 zł | 4% | 10 lat | 37 357 949 zł | 5 019 370 zł | 32 338 579 zł | 209 591 zł |
| Większy wkład własny | 23 032 028 zł | 18% | 10 lat | 35 883 899 zł | 4 739 300 zł | 31 144 599 zł | 170 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 032 028 zł w kredycie na 21 189 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 189 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 040 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 229 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 235 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 235 247 zł czyli o 37 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 040 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
