Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 304 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 304 601 zł na 10 lat będzie kosztował 3 784 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 277 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 533 498 zł
| Cena: | 2 304 600,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 060 116,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 533 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 784 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 277 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 605 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 074 141 zł | 4% | 10 lat | 3 405 739 zł | 455 958 zł | 2 949 780 zł | 18 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 535 061 zł | 4% | 10 lat | 4 162 570 zł | 557 282 zł | 3 605 287 zł | 23 069 zł |
| Większy wkład własny | 2 304 601 zł | 8% | 10 lat | 3 738 062 zł | 497 863 zł | 3 240 199 zł | 19 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 304 601 zł w kredycie na 2 212 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2212416.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 212 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 947 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 562 zł czyli o 3 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
