Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 304 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 304 601 zł na 10 lat będzie kosztował 3 535 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 075 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 533 498 zł
| Cena: | 2 304 600,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 060 116,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 533 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 535 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 075 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 158 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 074 141 zł | 28% | 10 lat | 3 181 732 zł | 413 397 zł | 2 768 335 zł | 12 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 535 061 zł | 28% | 10 lat | 3 888 783 zł | 505 263 zł | 3 383 520 zł | 15 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 304 601 zł | 18% | 10 lat | 3 636 660 zł | 478 596 zł | 3 158 063 zł | 17 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 304 601 zł w kredycie na 1 659 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1659312.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 659 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 210 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 422 zł czyli o 4 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
