Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 304 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 304 774 zł na 10 lat będzie kosztował 3 738 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 240 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 533 839 zł
| Cena: | 2 304 773,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 060 196,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 533 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 738 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 240 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 564 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 158 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 074 297 zł | 8% | 10 lat | 3 364 509 zł | 448 110 zł | 2 916 399 zł | 17 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 535 251 zł | 8% | 10 lat | 4 112 178 zł | 547 690 zł | 3 564 487 zł | 21 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 304 774 zł | 4% | 10 lat | 3 784 439 zł | 506 658 zł | 3 277 780 zł | 20 973 zł |
| Większy wkład własny | 2 304 774 zł | 18% | 10 lat | 3 636 933 zł | 478 632 zł | 3 158 301 zł | 17 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 304 774 zł w kredycie na 2 120 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2120392.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 120 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 704 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 824 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 541 zł czyli o 3 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 704 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
