Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 304 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 304 806 zł na 10 lat będzie kosztował 3 636 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 158 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 533 903 zł
| Cena: | 2 304 806,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 060 210,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 533 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 636 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 158 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 842 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 474 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 074 326 zł | 18% | 10 lat | 3 273 286 zł | 430 775 zł | 2 842 511 zł | 15 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 535 287 zł | 18% | 10 lat | 4 000 683 zł | 526 503 zł | 3 474 180 zł | 18 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 304 806 zł | 8% | 10 lat | 3 738 396 zł | 497 907 zł | 3 240 489 zł | 19 821 zł |
| Większy wkład własny | 2 304 806 zł | 28% | 10 lat | 3 535 573 zł | 459 371 zł | 3 076 202 zł | 14 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 304 806 zł w kredycie na 1 889 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1889941.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 889 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 517 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 982 zł czyli o 3 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
