Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 304 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 304 806 zł na 10 lat będzie kosztował 3 535 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 076 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 533 903 zł
| Cena: | 2 304 806,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 060 210,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 533 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 535 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 076 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 158 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 074 326 zł | 28% | 10 lat | 3 182 016 zł | 413 434 zł | 2 768 582 zł | 12 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 535 287 zł | 28% | 10 lat | 3 889 130 zł | 505 308 zł | 3 383 822 zł | 15 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 304 806 zł | 18% | 10 lat | 3 636 984 zł | 478 639 zł | 3 158 345 zł | 17 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 304 806 zł w kredycie na 1 659 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1659461.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 659 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 210 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 423 zł czyli o 4 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
