Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 305 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 305 430 zł na 10 lat będzie kosztował 3 637 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 159 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 535 131 zł
| Cena: | 2 305 430,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 060 497,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 535 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 637 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 159 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 843 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 475 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 241 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 305 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 077 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 305 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 074 887 zł | 18% | 10 lat | 3 274 172 zł | 430 892 zł | 2 843 280 zł | 15 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 535 973 zł | 18% | 10 lat | 4 001 766 zł | 526 646 zł | 3 475 121 zł | 18 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 305 430 zł | 8% | 10 lat | 3 739 408 zł | 498 042 zł | 3 241 366 zł | 19 827 zł |
| Większy wkład własny | 2 305 430 zł | 28% | 10 lat | 3 536 530 zł | 459 495 zł | 3 077 035 zł | 14 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 305 430 zł w kredycie na 1 890 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1890453.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 890 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 518 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 988 zł czyli o 3 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
