Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 305 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 305 430 zł na 10 lat będzie kosztował 3 536 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 077 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 535 131 zł
| Cena: | 2 305 430,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 060 497,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 535 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 536 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 077 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 769 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 384 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 159 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 305 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 074 887 zł | 28% | 10 lat | 3 182 877 zł | 413 546 zł | 2 769 331 zł | 12 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 535 973 zł | 28% | 10 lat | 3 890 183 zł | 505 445 zł | 3 384 738 zł | 15 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 305 430 zł | 18% | 10 lat | 3 637 969 zł | 478 769 zł | 3 159 200 zł | 17 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 305 430 zł w kredycie na 1 659 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1659910.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 659 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 211 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 428 zł czyli o 4 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
