Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 305 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 305 430 zł na 10 lat będzie kosztował 3 785 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 278 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 535 131 zł
| Cena: | 2 305 430,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 060 497,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 535 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 785 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 278 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 606 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 241 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 305 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 074 887 zł | 4% | 10 lat | 3 406 965 zł | 456 122 zł | 2 950 843 zł | 18 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 535 973 zł | 4% | 10 lat | 4 164 068 zł | 557 483 zł | 3 606 585 zł | 23 077 zł |
| Większy wkład własny | 2 305 430 zł | 8% | 10 lat | 3 739 408 zł | 498 042 zł | 3 241 366 zł | 19 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 305 430 zł w kredycie na 2 213 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2213213.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 213 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 948 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 571 zł czyli o 3 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
