Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 305 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 305 430 zł na 10 lat będzie kosztował 3 739 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 241 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 535 131 zł
| Cena: | 2 305 430,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 060 497,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 535 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 739 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 241 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 305 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 159 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 305 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 074 887 zł | 8% | 10 lat | 3 365 467 zł | 448 238 zł | 2 917 229 zł | 17 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 535 973 zł | 8% | 10 lat | 4 113 349 zł | 547 846 zł | 3 565 503 zł | 21 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 305 430 zł | 4% | 10 lat | 3 785 517 zł | 506 803 zł | 3 278 714 zł | 20 979 zł |
| Większy wkład własny | 2 305 430 zł | 18% | 10 lat | 3 637 969 zł | 478 769 zł | 3 159 200 zł | 17 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 305 430 zł w kredycie na 2 120 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2120996.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 120 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 704 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 825 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 547 zł czyli o 3 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 704 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
