Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 063 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 063 236 zł na 10 lat będzie kosztował 36 947 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 008 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 198 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 368 875 zł
| Cena: | 23 063 235,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 609 088,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 368 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 947 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 938 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 008 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 198 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 807 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 756 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 209 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 369 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 382 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 063 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 186 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 063 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 756 912 zł | 8% | 10 lat | 33 252 573 zł | 4 444 678 zł | 28 807 896 zł | 178 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 369 559 zł | 8% | 10 lat | 40 642 034 zł | 5 432 384 zł | 35 209 650 zł | 218 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 063 236 zł | 4% | 10 lat | 37 408 568 zł | 5 026 171 zł | 32 382 397 zł | 209 875 zł |
| Większy wkład własny | 23 063 236 zł | 18% | 10 lat | 35 932 521 zł | 4 745 722 zł | 31 186 799 zł | 170 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 063 236 zł w kredycie na 21 218 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 218 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 049 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 267 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 235 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 235 565 zł czyli o 37 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 049 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
