Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 306 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 306 862 zł na 10 lat będzie kosztował 3 538 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 078 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 537 946 zł
| Cena: | 2 306 861,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 156,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 537 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 538 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 078 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 386 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 161 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 076 176 zł | 28% | 10 lat | 3 184 853 zł | 413 803 zł | 2 771 051 zł | 12 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 537 548 zł | 28% | 10 lat | 3 892 598 zł | 505 759 zł | 3 386 840 zł | 15 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 306 862 zł | 18% | 10 lat | 3 640 228 zł | 479 066 zł | 3 161 162 zł | 17 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 306 862 zł w kredycie na 1 660 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1660940.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 660 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 212 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 440 zł czyli o 4 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
