Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 306 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 306 862 zł na 10 lat będzie kosztował 3 741 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 243 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 537 946 zł
| Cena: | 2 306 861,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 156,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 537 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 741 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 243 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 919 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 567 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 280 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 161 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 076 176 zł | 8% | 10 lat | 3 367 557 zł | 448 516 zł | 2 919 040 zł | 17 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 537 548 zł | 8% | 10 lat | 4 115 903 zł | 548 186 zł | 3 567 716 zł | 21 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 306 862 zł | 4% | 10 lat | 3 787 867 zł | 507 117 zł | 3 280 749 zł | 20 992 zł |
| Większy wkład własny | 2 306 862 zł | 18% | 10 lat | 3 640 228 zł | 479 066 zł | 3 161 162 zł | 17 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 306 862 zł w kredycie na 2 122 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2122313.68 zł.
| Kwota kredytu: | 2 122 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 705 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 827 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 562 zł czyli o 3 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 705 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
