Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 307 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 307 003 zł na 10 lat będzie kosztował 3 741 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 243 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 538 225 zł
| Cena: | 2 307 003,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 221,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 538 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 741 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 243 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 919 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 567 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 280 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 161 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 076 303 zł | 8% | 10 lat | 3 367 763 zł | 448 544 zł | 2 919 220 zł | 17 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 537 704 zł | 8% | 10 lat | 4 116 155 zł | 548 220 zł | 3 567 935 zł | 21 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 307 003 zł | 4% | 10 lat | 3 788 099 zł | 507 149 zł | 3 280 951 zł | 20 994 zł |
| Większy wkład własny | 2 307 003 zł | 18% | 10 lat | 3 640 451 zł | 479 095 zł | 3 161 356 zł | 17 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 307 003 zł w kredycie na 2 122 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2122443.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 122 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 705 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 827 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 563 zł czyli o 3 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 705 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
