Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 307 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 307 122 zł na 10 lat będzie kosztował 3 640 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 161 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 538 458 zł
| Cena: | 2 307 121,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 276,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 538 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 640 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 161 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 845 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 477 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 076 410 zł | 18% | 10 lat | 3 276 574 zł | 431 208 zł | 2 845 366 zł | 15 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 537 834 zł | 18% | 10 lat | 4 004 702 zł | 527 032 zł | 3 477 670 zł | 18 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 307 122 zł | 8% | 10 lat | 3 742 151 zł | 498 408 zł | 3 243 744 zł | 19 841 zł |
| Większy wkład własny | 2 307 122 zł | 28% | 10 lat | 3 539 125 zł | 459 832 zł | 3 079 292 zł | 14 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 307 122 zł w kredycie na 1 891 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1891840.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 891 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 520 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 003 zł czyli o 3 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
