Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 307 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 307 122 zł na 10 lat będzie kosztował 3 788 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 281 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 538 458 zł
| Cena: | 2 307 121,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 276,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 538 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 788 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 281 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 953 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 609 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 076 410 zł | 4% | 10 lat | 3 409 465 zł | 456 457 zł | 2 953 007 zł | 18 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 537 834 zł | 4% | 10 lat | 4 167 123 zł | 557 892 zł | 3 609 231 zł | 23 094 zł |
| Większy wkład własny | 2 307 122 zł | 8% | 10 lat | 3 742 152 zł | 498 408 zł | 3 243 744 zł | 19 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 307 122 zł w kredycie na 2 214 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2214837.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 214 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 950 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 589 zł czyli o 3 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
