Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 307 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 307 531 zł na 10 lat będzie kosztował 3 539 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 079 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 539 262 zł
| Cena: | 2 307 530,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 464,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 539 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 539 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 079 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 387 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 538 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 162 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 076 778 zł | 28% | 10 lat | 3 185 777 zł | 413 923 zł | 2 771 854 zł | 12 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 538 284 zł | 28% | 10 lat | 3 893 727 zł | 505 905 zł | 3 387 822 zł | 15 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 307 531 zł | 18% | 10 lat | 3 641 284 zł | 479 205 zł | 3 162 079 zł | 17 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 307 531 zł w kredycie na 1 661 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1661422.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 661 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 213 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 445 zł czyli o 4 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
