Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 077 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 077 406 zł na 10 lat będzie kosztował 34 939 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 383 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 396 751 zł
| Cena: | 23 077 406,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 615 606,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 396 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 939 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 555 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 383 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 345 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 769 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 421 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 385 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 205 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 077 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 769 666 zł | 28% | 10 lat | 31 445 274 zł | 4 100 140 zł | 27 345 134 zł | 128 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 385 147 zł | 28% | 10 lat | 38 433 113 zł | 5 011 282 zł | 33 421 831 zł | 157 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 077 406 zł | 18% | 10 lat | 35 954 599 zł | 4 748 638 zł | 31 205 961 zł | 170 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 077 406 zł w kredycie na 16 615 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 615 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 520 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 136 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 469 zł czyli o 41 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 520 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
