Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 077 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 077 679 zł na 10 lat będzie kosztował 37 431 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 402 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 210 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 397 288 zł
| Cena: | 23 077 679,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 615 732,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 397 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 431 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 029 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 402 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 210 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 162 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 769 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 231 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 642 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 385 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 198 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 028 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 077 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 769 911 zł | 4% | 10 lat | 33 688 796 zł | 4 526 387 zł | 29 162 409 zł | 189 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 385 447 zł | 4% | 10 lat | 41 175 195 zł | 5 532 251 zł | 35 642 945 zł | 231 008 zł |
| Większy wkład własny | 23 077 679 zł | 8% | 10 lat | 36 970 442 zł | 4 941 623 zł | 32 028 819 zł | 198 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 077 679 zł w kredycie na 22 154 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 154 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 360 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 515 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 245 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 245 961 zł czyli o 35 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 360 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
