Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 078 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 078 429 zł na 10 lat będzie kosztował 36 971 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 029 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 198 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 398 764 zł
| Cena: | 23 078 429,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 616 077,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 398 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 971 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 941 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 029 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 198 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 826 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 770 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 232 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 386 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 210 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 403 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 078 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 207 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 078 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 770 586 zł | 8% | 10 lat | 33 274 479 zł | 4 447 606 zł | 28 826 874 zł | 178 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 386 272 zł | 8% | 10 lat | 40 668 808 zł | 5 435 962 zł | 35 232 846 zł | 218 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 078 429 zł | 4% | 10 lat | 37 433 212 zł | 5 029 482 zł | 32 403 730 zł | 210 014 zł |
| Większy wkład własny | 23 078 429 zł | 18% | 10 lat | 35 956 193 zł | 4 748 848 zł | 31 207 345 zł | 170 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 078 429 zł w kredycie na 21 232 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 232 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 054 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 286 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 235 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 235 720 zł czyli o 37 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 054 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
