Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 078 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 078 430 zł na 10 lat będzie kosztował 37 433 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 403 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 210 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 398 764 zł
| Cena: | 23 078 429,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 616 077,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 398 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 433 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 029 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 403 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 210 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 163 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 770 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 231 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 644 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 386 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 198 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 029 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 078 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 770 587 zł | 4% | 10 lat | 33 689 891 zł | 4 526 534 zł | 29 163 357 zł | 189 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 386 272 zł | 4% | 10 lat | 41 176 534 zł | 5 532 430 zł | 35 644 104 zł | 231 015 zł |
| Większy wkład własny | 23 078 430 zł | 8% | 10 lat | 36 971 644 zł | 4 941 784 zł | 32 029 860 zł | 198 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 078 430 zł w kredycie na 22 155 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 155 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 361 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 516 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 245 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 245 969 zł czyli o 35 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 361 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
