Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 230 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 230 820 zł na 10 lat będzie kosztował 364 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 316 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 454 058 zł
| Cena: | 230 819,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 106 177,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 454 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 364 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 47 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 316 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 284 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 207 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 253 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 324 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 230 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 308 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 230 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 207 738 zł | 18% | 10 lat | 327 810 zł | 43 141 zł | 284 670 zł | 1 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 253 902 zł | 18% | 10 lat | 400 657 zł | 52 728 zł | 347 929 zł | 1 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 230 820 zł | 8% | 10 lat | 374 390 zł | 49 864 zł | 324 526 zł | 1 985 zł |
| Większy wkład własny | 230 820 zł | 28% | 10 lat | 354 078 zł | 46 005 zł | 308 073 zł | 1 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 230 820 zł w kredycie na 189 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 189272.92 zł.
| Kwota kredytu: | 189 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 252 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 101 zł czyli o 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
