Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 308 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 308 200 zł na 10 lat będzie kosztował 3 642 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 162 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 540 579 zł
| Cena: | 2 308 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 772 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 540 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 642 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 162 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 479 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 080 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 077 380 zł | 18% | 10 lat | 3 278 106 zł | 431 410 zł | 2 846 696 zł | 15 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 539 020 zł | 18% | 10 lat | 4 006 574 zł | 527 278 zł | 3 479 295 zł | 18 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 308 200 zł | 8% | 10 lat | 3 743 900 zł | 498 640 zł | 3 245 260 zł | 19 851 zł |
| Większy wkład własny | 2 308 200 zł | 28% | 10 lat | 3 540 779 zł | 460 047 zł | 3 080 731 zł | 14 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 308 200 zł w kredycie na 1 892 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1892724 zł.
| Kwota kredytu: | 1 892 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 521 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 013 zł czyli o 3 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
