Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 308 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 308 431 zł na 10 lat będzie kosztował 3 541 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 081 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 541 033 zł
| Cena: | 2 308 430,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 878,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 541 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 541 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 081 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 772 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 389 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 077 588 zł | 28% | 10 lat | 3 187 020 zł | 414 084 zł | 2 772 936 zł | 12 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 539 274 zł | 28% | 10 lat | 3 895 246 zł | 506 103 zł | 3 389 143 zł | 15 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 308 431 zł | 18% | 10 lat | 3 642 704 zł | 479 392 zł | 3 163 312 zł | 17 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 308 431 zł w kredycie na 1 662 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1662070.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 662 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 214 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 452 zł czyli o 4 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
