Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 308 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 308 435 zł na 10 lat będzie kosztował 3 541 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 081 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 541 042 zł
| Cena: | 2 308 435,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 880,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 541 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 541 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 081 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 772 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 389 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 077 592 zł | 28% | 10 lat | 3 187 026 zł | 414 085 zł | 2 772 941 zł | 12 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 539 279 zł | 28% | 10 lat | 3 895 254 zł | 506 104 zł | 3 389 150 zł | 15 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 308 435 zł | 18% | 10 lat | 3 642 711 zł | 479 393 zł | 3 163 318 zł | 17 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 308 435 zł w kredycie na 1 662 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1662074.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 662 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 214 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 452 zł czyli o 4 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
