Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 308 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 308 436 zł na 10 lat będzie kosztował 3 642 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 163 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 541 042 zł
| Cena: | 2 308 435,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 880,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 541 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 642 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 163 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 479 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 081 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 077 592 zł | 18% | 10 lat | 3 278 440 zł | 431 454 zł | 2 846 987 zł | 15 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 539 279 zł | 18% | 10 lat | 4 006 983 zł | 527 332 zł | 3 479 650 zł | 18 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 308 436 zł | 8% | 10 lat | 3 744 283 zł | 498 691 zł | 3 245 591 zł | 19 853 zł |
| Większy wkład własny | 2 308 436 zł | 28% | 10 lat | 3 541 140 zł | 460 094 zł | 3 081 046 zł | 14 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 308 436 zł w kredycie na 1 892 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1892917.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 892 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 521 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 015 zł czyli o 3 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
