Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 084 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 084 373 zł na 10 lat będzie kosztował 37 442 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 412 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 210 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 410 456 zł
| Cena: | 23 084 373,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 618 811,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 410 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 442 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 030 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 412 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 210 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 170 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 775 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 231 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 653 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 392 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 198 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 038 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 084 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 775 936 zł | 4% | 10 lat | 33 698 568 zł | 4 527 700 zł | 29 170 868 zł | 189 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 392 810 zł | 4% | 10 lat | 41 187 139 zł | 5 533 855 zł | 35 653 283 zł | 231 075 zł |
| Większy wkład własny | 23 084 373 zł | 8% | 10 lat | 36 981 166 zł | 4 943 057 zł | 32 038 109 zł | 198 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 084 373 zł w kredycie na 22 160 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 160 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 362 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 523 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 246 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 246 033 zł czyli o 35 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 362 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
