Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 086 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 086 729 zł na 10 lat będzie kosztował 36 984 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 041 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 198 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 415 090 zł
| Cena: | 23 086 728,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 619 895,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 415 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 984 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 943 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 041 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 198 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 837 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 778 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 245 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 395 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 210 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 415 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 086 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 218 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 086 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 778 056 zł | 8% | 10 lat | 33 286 445 zł | 4 449 205 zł | 28 837 240 zł | 178 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 395 402 zł | 8% | 10 lat | 40 683 433 zł | 5 437 917 zł | 35 245 516 zł | 218 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 086 729 zł | 4% | 10 lat | 37 446 674 zł | 5 031 291 zł | 32 415 383 zł | 210 089 zł |
| Większy wkład własny | 23 086 729 zł | 18% | 10 lat | 35 969 123 zł | 4 750 556 zł | 31 218 567 zł | 170 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 086 729 zł w kredycie na 21 239 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 239 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 056 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 296 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 235 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 235 805 zł czyli o 37 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 056 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
