Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 309 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 309 472 zł na 10 lat będzie kosztował 3 644 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 164 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 543 081 zł
| Cena: | 2 309 472 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 062 357,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 543 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 644 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 164 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 078 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 481 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 540 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 247 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 309 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 309 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 078 525 zł | 18% | 10 lat | 3 279 912 zł | 431 647 zł | 2 848 265 zł | 15 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 540 419 zł | 18% | 10 lat | 4 008 781 zł | 527 569 zł | 3 481 213 zł | 18 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 309 472 zł | 8% | 10 lat | 3 745 964 zł | 498 915 zł | 3 247 048 zł | 19 861 zł |
| Większy wkład własny | 2 309 472 zł | 28% | 10 lat | 3 542 730 zł | 460 301 zł | 3 082 429 zł | 14 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 309 472 zł w kredycie na 1 893 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1893768 zł.
| Kwota kredytu: | 1 893 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 522 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 025 zł czyli o 3 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
