Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 309 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 309 472 zł na 10 lat będzie kosztował 3 792 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 284 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 543 081 zł
| Cena: | 2 309 472 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 062 357,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 543 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 792 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 284 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 078 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 612 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 540 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 247 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 309 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 078 525 zł | 4% | 10 lat | 3 412 938 zł | 456 922 zł | 2 956 016 zł | 18 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 540 419 zł | 4% | 10 lat | 4 171 368 zł | 558 460 zł | 3 612 908 zł | 23 118 zł |
| Większy wkład własny | 2 309 472 zł | 8% | 10 lat | 3 745 964 zł | 498 915 zł | 3 247 048 zł | 19 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 309 472 zł w kredycie na 2 217 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2217094 zł.
| Kwota kredytu: | 2 217 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 736 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 953 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 614 zł czyli o 3 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 736 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
