Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 310 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 310 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 543 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 083 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 544 120 zł
| Cena: | 2 310 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 062 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 544 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 543 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 083 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 079 000 zł | 28% | 10 lat | 3 189 186 zł | 414 365 zł | 2 774 821 zł | 12 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 541 000 zł | 28% | 10 lat | 3 897 894 zł | 506 447 zł | 3 391 447 zł | 15 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 310 000 zł | 18% | 10 lat | 3 645 180 zł | 479 718 zł | 3 165 462 zł | 17 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 310 000 zł w kredycie na 1 663 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1663200 zł.
| Kwota kredytu: | 1 663 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 215 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 465 zł czyli o 4 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
