Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 310 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 310 129 zł na 10 lat będzie kosztował 3 747 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 247 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 544 374 zł
| Cena: | 2 310 129,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 062 659,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 544 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 747 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 247 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 285 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 079 116 zł | 8% | 10 lat | 3 372 327 zł | 449 151 zł | 2 923 175 zł | 17 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 541 142 zł | 8% | 10 lat | 4 121 733 zł | 548 963 zł | 3 572 770 zł | 21 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 310 129 zł | 4% | 10 lat | 3 793 232 zł | 507 836 zł | 3 285 397 zł | 21 022 zł |
| Większy wkład własny | 2 310 129 zł | 18% | 10 lat | 3 645 384 zł | 479 745 zł | 3 165 639 zł | 17 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 310 129 zł w kredycie na 2 125 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2125319.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 125 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 831 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 595 zł czyli o 3 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
