Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 310 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 310 194 zł na 10 lat będzie kosztował 3 793 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 285 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 544 500 zł
| Cena: | 2 310 193,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 062 689,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 544 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 793 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 285 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 614 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 248 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 079 174 zł | 4% | 10 lat | 3 414 004 zł | 457 065 zł | 2 956 939 zł | 18 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 541 213 zł | 4% | 10 lat | 4 172 672 zł | 558 635 zł | 3 614 037 zł | 23 125 zł |
| Większy wkład własny | 2 310 194 zł | 8% | 10 lat | 3 747 134 zł | 499 071 zł | 3 248 063 zł | 19 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 310 194 zł w kredycie na 2 217 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2217786.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 217 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 736 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 954 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 622 zł czyli o 3 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 736 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
