Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 310 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 310 194 zł na 10 lat będzie kosztował 3 645 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 165 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 544 501 zł
| Cena: | 2 310 193,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 062 689,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 544 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 645 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 165 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 482 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 248 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 083 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 079 174 zł | 18% | 10 lat | 3 280 937 zł | 431 782 zł | 2 849 155 zł | 15 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 541 213 zł | 18% | 10 lat | 4 010 034 zł | 527 734 zł | 3 482 300 zł | 18 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 310 194 zł | 8% | 10 lat | 3 747 134 zł | 499 071 zł | 3 248 063 zł | 19 868 zł |
| Większy wkład własny | 2 310 194 zł | 28% | 10 lat | 3 543 837 zł | 460 445 zł | 3 083 392 zł | 14 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 310 194 zł w kredycie na 1 894 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1894359.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 894 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 523 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 031 zł czyli o 3 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
