Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 310 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 310 194 zł na 10 lat będzie kosztował 3 543 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 083 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 544 501 zł
| Cena: | 2 310 193,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 062 689,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 544 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 543 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 083 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 775 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 079 174 zł | 28% | 10 lat | 3 189 453 zł | 414 400 zł | 2 775 053 zł | 12 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 541 213 zł | 28% | 10 lat | 3 898 221 zł | 506 489 zł | 3 391 732 zł | 15 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 310 194 zł | 18% | 10 lat | 3 645 486 zł | 479 758 zł | 3 165 728 zł | 17 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 310 194 zł w kredycie na 1 663 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1663339.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 663 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 215 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 466 zł czyli o 4 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
